切記做好本分

國家銀行一出手，分析界馬上就預測，隨著銀行將以淨收入作為貸款申請的審批標準，國人的購屋能力或因而下跌高達27%。

　但這樣的數據，恐怕早就掌握在國行手里，否則根本不會貿然採取不必要措施，打壓居高不下的家庭債務。

　雖然口口聲聲說仍受控制，截至9月高達5350億令吉的家債水平，卻始終是國行的心腹大患，更何況當局向來以防患未然為人所著稱。

　眼見銀行業者近乎“廝殺”的競爭行為，簡直是為未能大幅降溫的房地產市場“推波助瀾”，若不及時加以管制，身為大家長的國行確實難辭其咎。

　尤其部分銀行坦言，有些業者寧以“割喉”的方式爭取市佔率，導致賺幅根本難有喘息的空間。

　如今放貸指南一出，銀行不再擁有當個不負責任業者的理由，比起往常，如今必須更主動聯繫顧客，確保良好的雙向溝通得以為我國營造穩健的金融環境。

　若非國行下令，或許很多消費者不知道，原來我國的車貸最高期限可長達11年。

　據悉，國內一家伊斯蘭銀行確實提供長達11年的車貸，更誇張的是，購車者只需付出區區的數十令吉，便可獲得全額貸款，一分錢的頭期款項都不必出。

　不完善的公共交通系統，造成我國成為擁車率偏高的國家，多達64%的家債更是用來購買房屋和汽車。

　難怪國行也會語重心長提醒，若政府有效解決公共交通系統問題，或有助降低家債，所以每年節節上揚的汽車總銷量不見得是件好事。

　新指南出爐，更有削弱明年盈利增長的隱憂，銀行務求做好自家本分，否則一旦惹得國行再次出手，恐怕都不會是件什么好事。